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    百億桿頭,逐光而行丨綠城服務2020年度業績報告

    2021-03-29

    2021年3月26日,綠城服務(2869.HK)發布2020年度業績報告。


    以科技為引擎,物業、咨詢、園區三大業務集團協同發展,在“幸福生活服務商”愿景中定調發展底色,公司發展基礎盤穩固夯實。期間,公司實現全年收入101.06億元,同比增長17.8%;毛利19.23億元,同比增長24.3%;經營利潤9.70億元,同比增長50.6%。


    其中,物業服務是落實生活服務戰略的基石業務,收入達64.29億元,同比增長17.9%。在疫情沖擊下,全年拓展量仍突破9500萬平方米,儲備面積2.84億平方米,連續第7年大于在管面積,為未來增長和生活服務升級奠定堅實基礎。


    公司新簽諸如江南環球港、廣州中交匯通中心、珠海橫琴廣場等一二線高端住宅與城市地標項目;簽約國家級科研實驗之江實驗室、與兄弟公司綠城中國攜手共建衢州禮賢未來社區、與政企伙伴成都城投、月星集團等達成戰略合作,加速搶跑城市服務賽道。


    園區服務基于業主的全生活服務場景和房地產的全生命周期提供系統性的產品和服務解決方案。教育、養老、新零售、文化資產(房屋)類服務等業務布局,契合國家新政的期望,厚積薄發,全年增長13.8%達21.77億元,其中養老業務入選浙江省未來社區九大場景之“智慧健康管理”供應商,托幼端在老舊小區、醫院、科研所等空間有新業務突破。


    面對咨詢服務市場環境變化,綠城服務持續研究房地產市場發展趨勢及新技術的運用,著手培育產業園、寫字樓、商業綜合體等非住宅業態的運營技術能力,以“咨詢+運營+物業”的模式,協同發展咨詢與物業服務,實現全年收入15.00億元,同比增長23.2%。


    本年度,科技引擎亦開動馬力——以3家國家高新技術企業為主體培育的智慧管理運營能力、智慧園區建設能力、智慧生活服務能力突破圍墻,切入未來社區、老舊小區科技改造等市場化賽道。


    凡是過往,皆為序章。2021年,綠城服務將其定位為生活服務升級之年。我們將以更加務實、體現專業,更具洞察、注重效能的方法論,來煥新一系列服務產品組合,讓客戶看得見,讓服務有理有據,有里有面,活靈活現。


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